农村住房抵押借款申请，由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出，并提交下列材料：
(一)借款人(抵押人)的有效身份证明;
(二)所抵押房屋所有权证及相应土地使用权证(包括集体建设用地使用权证，下同)，且权利主体一致;
(三)抵押人(共有人)对抵押房屋的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物的书面承诺;
(四)抵押人(共有人)对抵押房屋处置后本人及其所抚养、扶养、赡养的家属有安居之处的书面承诺〔该承诺需抵押人所在村(社区)签署证明意见〕;
(五)金融机构认为需要提供的其他材料。
不得以第三人的农村住房办理抵押贷款。
住房抵押贷款申请资料
1.房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，的额度有比较大的影响。）
5.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
6.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单
7.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
住房抵押贷款涉及到置业者、银行以及开发商三方的利益，要使其带来的风险降低到小化。总之，三方都应正确处理好业务发展与风险防范的关系，在贷款产品的设计中充分考虑风险因素，强化风险控制，完善个人住房抵押贷款的品种，使其适合不同的住房需求者，限度的确保住房抵押贷款的，推动住房抵押贷款业务的良性、健康发展。
住房抵押贷款额度：
为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%；
住房抵押贷款期限：
一般长不超过30年。
住房抵押贷款利率：
贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。